Creditore degli oneri condominiali è il Condominio non l'Amministratore

Il soggetto che assume la posizione di creditore degli oneri condominiali dovuti dai singoli condomini è solamente il condominio. Infatti tale qualità non può essere riconosciuta all'amministratore, il quale assume soltanto la veste di mandatario del Condominio per tutti i rapporti attinenti alla gestione delle cose e dei servizi comuni.

Corte di Cassazione, Sezione II, sentenza 7 maggio 2010, n. 11197