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Passa dal 10% al 4% la ritenuta sui pagamenti per le detrazioni IRPEF del 36% e del 55%   da manuel il 12-09-2011 20:13:51
 Oggetto :Sostituzione ARGANO ascensore e ripartizione spesa.. 22-01-2014 07:46:19 
as2006
New User
Iscritto: 22-01-2014 06:42:44
Post: 1
Località: 

Buongiorno,

Sono proprietario di un appartamento sito al PT di un condominio di 8 piani.

Si prevede la sostituzione degli argani dei 2 ascensori esistenti con preventivo di 18.000,00 eur + Iva.

Il regolamento contrattuale condominiale stabilisce che la spesa ordinaria di manutenzione e di funzionamento dell’ascensore si dividono per il 60% fra i piani serviti in proporzione all’altezza, suddividendo la quota di ciascun piano tra i condomini in base ai millesimi delle singole unità immobiliari, e per il residuo 40% in base ai millesimi delle singole unità immobiliari.

Chiedo come dovrà essere effettuato il calcolo della quota di spesa a mio carico: applicando la norma del regolamento contrattuale oppure sulal base dei millesimi di proprietà?

Ringrazio e saluto cordialmente
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 Oggetto :Re:Sostituzione ARGANO ascensore e ripartizione spesa.. 31-01-2014 13:32:40 
manuel
Administrator
Iscritto: 09-07-2010 13:30:23
Post: 226
Località: Schio (VI)
 

Se il regolamento condominiale CONTRATTUALE prevede il criterio in deroga citato solamente per la manutenzione ordinaria e d'esercizio dell'impianto ascensore và sa sè che per la manutenzione straordinaria e/o sostituzione dell'impianto la divisione della spesa avvenga secondo le quote millesimali di proprietà generale.
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