Amministrazioni Condominiali by E-LABOR di Cont Manuel

Buonasera a tutti.
Sono un tecnico ed la prima volta che pongo un quesito in questo forum.
Mi hanno affidato l'incarico di redarre le tabelle millesimali in un fabbricato del centro storico della mia città. Esso forma ad "L" ed abbastanza regolare. Perimetralmente su due lati ci sono due strade e per i restanti fronti altri fabbricati condominiali. Al piano terra ci sono tutte attività commerciali ad eccezione di un civico che corrisponde al portone d'ingresso di uno dei fabbricati condominiali adiacenti.Tale civico è rappresentato, olre al portone d'ingresso, anche da un androne con tanto di buche postali, citofoni con bici e motorini posteggiati. La volumetria è in uso esclusivo ai condomini alieni. Gradirei sapere se la volumetria di questo portone/androne si concretizza nella valutazione dei millesimi della tabella generale. Aspetto vostre nuove.
Grazie e a buon rendere.
M.C.

La risposta è nel quesito. Se l'androne non appartiene al Condominio è pacifico che la volumetria dello stesso deve essere scorporata dal calcolo millesimale specifico.