Amministrazioni Condominiali by E-LABOR di Cont Manuel

Come tutto ho il caos, nelle ordinate cartelle c’è ammucchiato l’ordine dei pazzi … :D

Dell’unico consultivo ho ben tre versioni totale uguale ripetizione diversa, il periodo del quale il geometra ha fatto la ripartizione va dal 01/09/08 al 31/08/09. Precedentemente la ripartizione era fatta all’arrivo della bolletta da un condomino volenteroso che prendeva le letture e chiedeva i soldi alla buona, non ci sono regressi al 01/09 essendo la situazione azzerata con l’ingresso dell’amministratore.

Gli importo totale delle bollette del periodo è di 1.014.57 mentre in tutti e 3 i consultivi il totale magicamente è di 1.033.67 errato, anche sommando 1 euro per il pagamento (mi chiedo se è da fare o queste spese vanno messe in altra gestione) trattandosi di 4 bollette si tratta in totale di 4 euro.

Con le letture ho un vero casino le letture rilevate a settembre 2008 sono:

• G [3480 mc] (consumo 40mc)
• P [7909 mc] ? (consumo 42mc)
• H [3358 mc] (consumo 45mc)
• T [465 mc Vecchio + 15 mc Nuovo] (consumo 39mc)
• S [2297 mc +759 mc due contatori] (consumo 50mc)
• M[605 mc+ 19 mc due contatori] (consumo 26mc)

A novembre 2008 G cambia contatore e il 15 marzo risulta avere 37Mc di consumo.

Le letture fatte a fine gennaio 2010 sono le seguenti:

• G[00148 mc]
• P[7624 mc] (contatore che gira alla rovescia)
• T[00237 mc]
• H[3650 mc]
• S[2429 mc + 759 mc] due contatori ma il secondo non varia anche se è quello dell’acqua calda non solo del giardino. Bhoo …
• M[00693 mc] non ho la lettura del secondo contatore.

Poi ho delle letture parziali fatte dal geometra il 23/03/2010:

• H [3691 mc]
• G [169 mc]
• P[7587 mc]
• M[70 2mc +27 mc] due contatori

Ti allego la tabella delle ripartizioni che il vecchio amministratore da bravo geometra ha fatto, dove si vede l’anomalia che mi ha lasciato perplesso ovvero che su 1.033,67 di acqua H e T si trovano a pagare 720,28 ovvero se la matematica non è opinione il 71% dei consumi di tutto il palazzo ovvero anche il minimo contrattuale altrui. E questa è già la situazione rivista dal geometra quella precedente era peggio. Ma è il programma :D

Mi ritrovo a dover rifare tutti i conteggi e non solo dell’acqua visto che gli errori sono ovunque, il suo programma deve aver avuto tanti bug

Allegati
 tabella-pazza.jpg [866 KB] :: Tabella Ripartizione Bonaria

Ti allego un foglio excel recate gli importi delle fatture dell'acqua e i MC totali dati dall'ACEA non che per ognuna i MC di Eccedenza contrattuale e l'importo relativo.

Ovviamente il geometra si riferisce al periodo fino a 31/08/2009, ma presumo che sia un altro errore casuale, in quanto per avvicinarsi al totale mi serve anche la fattuta del terzo trimestre 2009.

Se prendo per buone le letture a fine gennaio 2010 la situazione dei consumi è la seguente:

• G ha consumato 185,00 mc
• P ha consumato 327,00 mc
• T ha consumato 276,00 mc
• H ha consumato 337,00 mc (
• S ha consumato 182,00 mc  *(lettura contatore 2 mancante )
• M ha consumato 114,00 mc *(lettura conatore 2 mancante )

Totale risultate dalle letture di gennaio 1397,00 mc - faccio le nuove letture in settimana, si riesce a fare una ripartizione corretta?

Allegati
 acqua.xls [27 KB]

A dire il vero il primo post è esattamente la replica già epurata del foglio che reca le letture (l'originale è da manicomio), comunque il secondo post (in attesa di conferma da parte di chi ha raccolto le letture) riporta i consumi che deduco da una semplice operazione aritmetica.

lettura gennaio 2010 - lettura settembre 2008 + consumo rilevato settembre 2008 da diff. precedente (in realta uno inverso visto che va al contrario )

In realtà il vecchio amministratore ha dato i numeri: a T e H ha fatto quanto sopra ai restanti non ha sommato il consumo che risultava a settembre 2008 per differenza dalla lettura precedente.

Ma se vedi la tabella del vechio amministratore è tutto chiaro no?
Praticamente oltre ai contatori si sono aggiunti i calcoli fatti da un vero geometra...

Comuque sono contento di non essere il l'unico a smarrirmi e pensa che non ti ho allegato ben 3 ripartizioni e ben 10 conteggi diversi dei MC di ogni condomino...