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Passa dal 10% al 4% la ritenuta sui pagamenti per le detrazioni IRPEF del 36% e del 55%   da manuel il 12-09-2011 20:13:51
 Oggetto :condomino che ha la proprietà esclusiva solo di un garage senza esser.. 30-08-2011 19:34:08 
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Oggetto :condomino che ha la proprietà esclusiva solo di un garage senza essere proprietario di un appartamen

Il nostro condominio è costituito da 6 appartamenti e 7 garage, ora al proprietario del solo garage quali spese vanno imputate? Secondo me è giusto che partecipi nelle spese di energie elettrica in quanto il cancello è automatico e il cortile la sera è illuminato, l'assicurazione e inoltre credo che debba pagare anche la quota per il compenso dell'amministratore. E' giusto questo ragionamento?

Quanto al compenso dell'amministratore è giusto che venga calcolato prevedento una somma a condomino oppure dovrebbe indicare un compenso globale da dividere in base alle quote millessimali?
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 Oggetto :Re:condomino che ha la proprietà esclusiva solo di un garage senza es.. 30-08-2011 22:22:41 
manuel
Administrator
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Località: Schio (VI)
 
Oggetto :Re:condomino che ha la proprietà esclusiva solo di un garage senza essere proprietario di un appartamen


Il proprietario del solo garage è tenuto a pagare le spese condominiali di competenza secondo il valore della quota millesimale attribuita per le parti comuni e ciò a norma del Codice Civile salvo diverse convenzioni. Se come immagino il settimo garage non è pertinenziale o associato ad alcuna abitazione, il proprietario dello stesso dovrà/potrà essere esonerato dalle spese per impianti e servizi che non usufruisce come ad esempio l'impianto antenna TV-SAT centralizzato, riprendendo il post precedente.



[Mago Merlino 30-08-2011 19:34:08]:

Il nostro condominio è costituito da 6 appartamenti e 7 garage, ora al proprietario del solo garage quali spese vanno imputate? Secondo me è giusto che partecipi nelle spese di energie elettrica in quanto il cancello è automatico e il cortile la sera è illuminato, l'assicurazione e inoltre credo che debba pagare anche la quota per il compenso dell'amministratore. E' giusto questo ragionamento?

Quanto al compenso dell'amministratore è giusto che venga calcolato prevedento una somma a condomino oppure dovrebbe indicare un compenso globale da dividere in base alle quote millessimali?
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