Amministrazioni Condominiali by E-LABOR di Cont Manuel

Salve. La colonna fognaria verticale del palazzo si è rotta in corrispondenza della braga del mio piano. La rottura (tubo bucato) è avvenuta nel periodo in cui il mio appartamento non era abitato. L'amministratore è intervenuto con il muratore all'interno dell'appartamento, il tubo è venuto alla luce e dovrà essere cambiato. Ora l'amministratore vuole terminare il lavoro dicendomi che il perito dell'assicurazione verrà solo a lavoro finito. E' possibile che l'assicurazione paghi senza aver prima constatato il danno? E a pagare sarebbe soltanto l'assicurazione? Grazie.

Se la domanda è nello specifico il quando "deve" intervenire il perito dell'assicurazione una risposta in tal senso non esiste. Normalmente ad uso assicurativo, ed in termini di polizza condominiale e non, l'assicurato deve conservare le prove del sinistro fino all'evvenuto accertamento del danno e documentare per quanto possibile (es. con fotografie) lo stato dei luoghi. La tempistica di intervento del perito assicurativo rispetto alla denuncia di sinistro per esperienza varia molto da compagnia a compagnia. Detto questo, a prescindere dall'assicurazione, essendo la braga di innesto sulla colonna verticale parte comune dell'edificio, la responsabilità del ripristino e/o risarcimento del danno è senz'altro condominiale. Se il danno è stato già riparato, a fronte di un disagio limitato, io consiglierei di attendere l'uscita del perito assicurativo prima di ripristinare la muratura.