Il cane ormai giace nel cimitero giardino da mesi, farlo riesumare farebbe un po' schifo... :D
A riguardo dei lavori il regolamento riporta quanto riassumo qui sotto:
ART.2 Proprietà particolari Sono oggetto di proprietà esclusiva: - I balconi, i giardini, le serrande delle finestre, i portoncini di ingresso di proprietà particolare dei singoli Condomini, con l’obbligo di attenersi alle delibere dell’Assemblea circa la loro conservazione e manutenzione in perfetta uniformità di consistenza e di estetica.
ART.5 Uso e modifiche alle cose comuni. Recita: Nessun condomino potrà intraprendere le innovazioni/modificazioni delle cose comuni di cui all’Art. 1102 del C.C., senza previa comunicazione scritta all’Amministratore di Condominio.
Art.6 Lavori nei locali di proprietà particolare. Recita:
Ogni Condomino è obbligato ad eseguire la riparazione delle cose di sua proprietà la cui omissione possa danneggiare gli altri condomini, compromettere la stabilità del fabbricato, l’uniformità esteriore ed alterarne il decoro architettonico. Egli, a richiesta e previo avviso dell’Amministratore, deve altresì consentire che nell’interno dei locali di sua proprietà si proceda, con i dovuti riguardi, alle verifiche ed ai lavori che si dovessero eseguire sulle parti comuni nell’interesse della comunione o dei singoli condomini; salvo il diritto di rivalsa dei danni conseguiti e comprovati. In ogni caso i condomini, prima di intraprendere nei locali di loro proprietà l’esecuzione di opere e lavori che comunque possano interessare la stabilità ed il decoro del fabbricato o di parte di esso, o gli impianti comuni, devono darne notizia all’Amministratore, fermo restando in ogni caso quanto disposto dall’Art. 1122 del C.C.
Art.25 – Norme d’uso delle cose comuni e di quelle di proprietà particolari. Recita. I lavori di miglioria possono essere svolti dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 16.30 alle ore 19.00, esclusi i giorni festivi prefestivi, previa avviso in bacheca nell’atrio del portone d’Ingresso (PREMESSO CHE LA BACHECA NON ESISTE) |