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Perfezionamento del pagamento delle rate condominiale a mezzo bonifico bancario   da manuel il 06-10-2010 15:59:38
Formazione delle tabelle millesimali: elementi intrinseci, estrinseci e pertinenze delle proprietà   da manuel il 26-07-2010 16:08:27
Tabelle millesimali adottate in violazione dei criteri dettati dall'art. 1123 c.c.   da manuel il 26-07-2010 16:05:58
Criterio di ripartizione delle spese per la pulizia delle scale   da manuel il 26-07-2010 16:03:36
Nel calcolo delle tabelle millesimali deve rientrare anche il giardino privato   da manuel il 26-07-2010 16:00:58
Sentenza di revisione o modifica delle tabelle millesimali   da manuel il 26-07-2010 15:58:16
 Oggetto :Formazione delle tabelle millesimali: elementi intrinseci, estrinseci .. 26-07-2010 16:08:27 
manuel
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Oggetto :Formazione delle tabelle millesimali: elementi intrinseci, estrinseci e pertinenze delle proprietà

Ai fini della redazione delle tabelle millesimali di un Condominio, per determinare il valore di ogni piano o porzione di piano, occorre prendere in considerazione sia gli elementi intrinseci dei singoli immobili oggetto di proprietà esclusiva (quali l’estensione) che gli elementi estrinseci (quali l’esposizione), nonché le eventuali pertinenze delle proprietà esclusive, tra le quali possono essere considerati i giardini in proprietà esclusiva dei singoli condomini, in quanto consentono un miglior godimento dei singoli appartamenti al cui servizio ed ornamento sono destinati in modo durevole, determinando un accrescimento del valore patrimoniale dell’immobile.

Sentenza Cass. Civ. 01-07-2004, n. 12018, Sez. II

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