Per usucapire un bene condominiale – nella specie l’ex locale idrico condominiale adibito a ricovero personale– non è sufficiente che il condomino che intenda rivendicare l'acquisizione del bene dimostri di averlo continuamente utilizzato come ripostiglio privato non essendo tale uso incompatibile con il diritto degli altri condomini di accedere al locale. Nella specie il locale idrico non era neppure dotato di serratura; i Giudici di merito hanno correttamente escluso l’usucapione per la mancanza del possesso ventennale esclusivo dei beni.
Corte di Cassazione - Sezioni Sesta Civile, Ordinanza 2 agosto 2012, n.13893