Deve risarcire i vicini il proprietario dell'immobile che ha installato la canna fumaria a meno della distanza minima stabilita dal regolamento edilizio producendo immissioni che superano la normale tollerabilità. L'azione proposta tendente alla eliminazione delle immissioni nocive lamentate attiene ad un illecito extracontrattuale. Legittimati passivi, rispetto all'azione intentata ai sensi dell'art. 844 c.c., sono gli autori delle immissioni.
Corte di Cassazione Sez. II Civ. , Sent. del 06/09/2011, n. 18262